セントラル第8武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市常松一丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩25分

  • 1996年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,380万円
22.9万円/㎡
相場
1,632万円
27.1万円/㎡
775
1,346
1,918
2,489
AI査定結果
推定相場価格
1,632万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,918万円
22.3万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
セントラル第8武庫之荘
1,380万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 60.3㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/111,380万円22.9万円5階 60.3㎡ 3LDK+S西
2026/02/101,480万円24.5万円5階 60.3㎡ 3LDK+S西
2026/01/291,780万円29.5万円7階 60.3㎡ 3LDK西
2026/01/221,580万円26.2万円5階 60.3㎡ 3LDK+S西
2025/11/111,780万円29.5万円5階 60.3㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅25分 1,380万円22.9万円60.3㎡3LDK+S5階 / 7階建 西1996年53戸RC
2025/12/30ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円26.0万円64.57㎡2LD3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2025/07/22パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,480万円21.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2025/03/14パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,480万円21.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2026/02/08パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,180万円18.6万円63.61㎡3LDK2階 / 4階建 東1994年28戸RC
2023/08/25ユニライフ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2025/03/04プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 1,550万円27.7万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2025/05/31パレプラス東武庫之荘
尼崎市富松町三丁目
武庫之荘駅15分 1,180万円20.4万円57.84㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年31戸RC
2024/09/09ベルアーバニティ武庫之荘
尼崎市水堂町四丁目
武庫之荘駅15分 1,680万円27.8万円60.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年21戸RC
2025/12/20クリスタルコート塚口
尼崎市富松町三丁目
塚口駅20分 1,580万円27.8万円56.76㎡2LDK1階 / 4階建 南東1994年15戸RC
2024/02/15エーベル武庫之荘壱番館
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅11分 1,280万円18.7万円68.54㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1996年13戸RC
2026/02/25モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅14分 1,758万円23.4万円75㎡3LDK1階 / 7階建 南1991年70戸RC
2023/10/19コケット立花
尼崎市七松町三丁目
立花駅7分 1,480万円25.5万円58㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年19戸RC
2024/06/05こけっと塚口
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅9分 1,880万円28.4万円66.3㎡2LDK4階 / 4階建 南1994年15戸RC
2024/07/26リブコート武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅5分 1,380万円27.1万円50.91㎡3DK6階 / 8階建 北1995年28戸RC
2026/02/18サンロイヤル武庫川パークサイド
尼崎市元浜町四丁目
武庫川駅11分 1,580万円27.6万円57.23㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年49戸RC
2025/03/15エーベル園田
尼崎市田能四丁目
猪名寺駅20分 1,690万円26.1万円64.8㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1993年35戸RC
2026/03/10エーベル園田・田能
尼崎市田能三丁目
園田駅25分 1,650万円24.9万円66.39㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、尼崎市では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は尼崎市の平均と比較して13.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
尼崎市
26.6万円/㎡
前年比-26.0%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラル第8武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市常松一丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩25分
築年月1996年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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